




Maison de caractère en pierre avec bois et piscine
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 81 a 41 ca
A 3kms du centre de Beaumont en Périgord et pourtant dans un cadre paisible, cette maison principale en pierre offre un intérieur spacieux et confortable, avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon/salle à manger/véranda, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau avec WC et salle de bains. L'étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau et WC. Attenante et accessible par la maison, la chaufferie sert actuellement de buanderie et rangement et dispose d'une cave climatisée. Deux terrasses extérieures permettent de profiter du parc arboré et fleuri. Double garage attenant, piscine 12 x 6m au sel et chauffée, jacuzzi, pool house avec terrasse couverte / local fermé et atelier aménageable en studio indépendant (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) complètent la propriété qui s'étend sur plus d'1ha 8 de terrain entièrement clos et en partie boisé. À voir sans tarder !
Les points forts du bien
- spacieuse, au calme, privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine12 x 6m, chauffée PAC, au sel
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBeaumontois en Périgord 24440
- RéférenceVM17358


Détail des pièces
- Cuisine équipée d'un réfrigérateur, plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, sol carrelé34.32 m²
- Entrée sur salon / salle à manger, sol carrelé, escalier bois52.82 m²
- Véranda (ouvert sur salon), sol carrelé18.18 m²
- Dégagement, sol carrelé15.8 m²
- Chambre 1, placards encastrés, plancher24.8 m²
- Salle de bains avec baignoire et 2 lavabos, sol carrelé9.24 m²
- Salle d'eau avec wc, douche et lavabo4.37 m²
- Palier / galerie, plancher14.64 m²
- Chambre 2, plancher, placards encastrés7.19 m²
- Chambre 3, plancher, placards encastrés19.75 m²
- Chambre 4, plancher, placards encastrés31.1 m²
- Buanderie / chaufferie avec chaudière PAC + chauffe-eau thermodynamique (relié à 2 panneaux solaires), compteur Linky + tableau électrique44.4 m²
- Cave ventilée4.69 m²
- Garage double, sol bétonné61.57 m²
- Pool house, sol bétonné, lavabo9.89 m²
- Studio à créer / Atelier, sol bétonné, chauffe-eau, lavabo, fenêtres et portes vitrées double vitrage, radiateur électrique (date environ de 2014)38.52 m²
- Salle de d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3365.00 et 4553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


