




Dans un charmant village historique offrant une vue panoramique sur les vignes, cette belle maison en pierre rénovée se trouve à deux pas des restaurants et des commerces.
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
Dans un charmant village historique offrant une vue panoramique sur les vignes, cette belle maison en pierre rénovée se trouve à deux pas des restaurants et des commerces. Elle comprend trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cuisine équipée, une grande buanderie donnant sur un espace de rangement sous le balcon, et un salon confortable avec une cheminée en pierre d'origine et vue sur le jardin. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 475 m² avec un puits. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et du tout-à-l'égout. Une résidence secondaire idéale ou un premier achat parfait pour un couple ou une jeune famille.
Les points forts du bien
- DPE C
- Tout à l'égout
- A pied du commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLoubès-Bernac 47120
- RéférenceVM17443


Détail des pièces
- ENTRÉE 10.40 m²
- SALLE DE BAIN4.40 m²
- CHAMBRE 113.00 m²
- CHAMBRE 211.60 m²
- BUANDERIE 19 m²
- PALLIER/BUREAU 6.50 m²
- SALLE D'EAU4.00 m²
- CHAMBRE 314.50 m²
- CUISINE12.80 m²
- SALON19.00 m²
- TERRASSE COUVERT10.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


