Maison 3 chambres avec jardin et dépendances
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a 80 ca
Au coeur d'un petit village rural mais dynamique avec bar / restaurant, cette maison périgourdine offre un intérieur habitable même si à moderniser de 90m² avec la possibilité de développer dans le grenier ou les dépendances attenantes sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Dans un écrin de verdure très privé et niché sur une hauteur, le jardin de 1780m² est très agréable. A voir sans tarder !
In the heart of a small but vibrant rural village with a bar/restaurant, this Périgord-style house offers a habitable interior of 90m², though it could benefit from some modernization. There is potential for further development in the attic or adjoining outbuildings, subject to planning permission. Nestled in a very private, verdant setting on a hilltop, the 1780m² garden is delightful. Don't miss out !
Les points forts du bien
- Cachet, sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite il y a 15 ans
- LocalisationCastillonnès 47330
- RéférenceVM17694
Détail des pièces
- Cuisine, sol carrelé, évier, hotte, murs en pierre apparente13.98 m²
- Salon, sol tomettes, cheminée insert, radiateur électrique, placard encastré14.68 m²
- Chambre 1, sol tomettes, radiateur électrique12.94 m²
- Bureau, sol tomettes (passage par Chambre 1)7.79 m²
- Entrée, sol carrelé, placard encastré7.58 m²
- Salle d'eau (douche, lavabo), radiateur électrique2.87 m²
- WC, sol carrelé1.02 m²
- Chambre 2, sol tomettes, radiateur électrique (entre Chambre 3 et entrée)11.98 m²
- Chambre 3, sol plancher14.29 m²
- Salle d'eau attenante à Chambre 3, moquette (douche, lavabo et WC), placard encastré sous escalier2.72 m²
- Garage, son bétonné, escalier bois menant au Grenier16.13 m²
- Grenier, sol plancher55.25 m²
- Grange attenante, sol béton et terre battue118.37 m²
- Buanderie / Atelier, sol béton, évier, chauffe-eau électrique21.96 m²
- Remise, sol bétonné (ancien toilette sèche)1.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 047 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
