Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Villeréal 47210
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682 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 516 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 11 ha 76 a 32 ca

Venez découvrir ce bien d'exception à proximité direct de Villeréal.
Ce domaine impeccable vous propose une maison principale de plus de 500m² habitables plusieurs spacieuses dépendances et plus de 11 hectares de terrain.
- La maison principale vous propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuse : séjour de 87m², cuisine avec salle à manger de 67m², salle de sport (35m²), salle de billard (59m²) et bureau de 35m² ainsi que 6 chambres et 6 salles d'eau.
- Les dépendances se composent d'un carport de 8 voitures, un grand atelier (135m²) et d'une grange organisée en boxes.
- Le terrain offre de nombreuses opportunités grâce à ses 11,7 hectares, principalement de prairies très bien entretenues et sa mare naturelle et dispose également d'une superbe piscine.
Au bout d'une longue allée privée, la propriété se trouve à moins de 3km de la vivante bastide de Villeréal, tous commerces et "Plus Beaux Villages de France".

Come and discover this exceptional property near Villeréal.
This impeccable estate offers a main house with over 500m² of living space, several spacious outbuildings, and over 11 hectares of land.
- The main house offers numerous spacious and bright rooms: a 87m² living room, a 67m² kitchen with dining area, a 35m² gym, a 59m² billiards room, and a 35m² office, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms.
- The outbuildings consist of an 8-car carport, a large 135m² workshop, and a barn with stables.
- The land offers numerous opportunities thanks to its 11.7 hectares, mainly consisting of well-maintained meadows and a natural pond, and also features a superb swimming pool.
At the end of a long private driveway, the property is less than 3km from the lively bastide town of Villeréal, with all shops and officially one of the "Plus Beaux Villages de France".

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    87 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    8
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    11 x 5
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    canale
  • Localisation
    Villeréal 47210
  • Référence
    VM17169

Détail des pièces

  • cave a vin
    11.41 m²
  • chaufferie: cumulus, pompe a piscine
    34 m²
  • salle de billard: 2radiateur, billard, béton
    59 m²
  • salle de sport: accès extérieur, béton, matériel de sport
    35.7 m²
  • chaufferie: chaudière Viessmann, cuve de (3k L)x3, béton
    29.20 m²
  • bureau: carrelage, radiateur, pierre apparente, placard, bai vitré
    35.4 m²
  • chambre: moquette, climatiseur, radiateur, accès extérieur
    34 m²
  • salle d'eau: radiateur, baignoire, lavabo, carrelage, douche
    6.4 m²
  • séjour: sisalle, accès extérieur, cheminée avec poêle, radiateur, marche, tableau électrique
    87 m²
  • salle à manger: carrelage, accès terrasse, radiateur
    23.3 m²
  • cuisine: îlot centrale, piano, hotte, évier, cheminée avec poêle
    44.4 m²
  • buanderie: radiateur, carrelage, évier, cumulus
    14.4 m²
  • XC: carrelage, WC, lavabo
    2.7 m²
  • chambre: moquette, radiateur, climatiseur
    11.4 m²
  • salle d'eau: carrelage, WC, lave mains, douche
    2.8 m²
  • antichambre: moquette, radiateur, climatiseur
    14.4 m²
  • chambre: placard, moquette, radiateur, climatiseur
    18.4 m²
  • salle d'eau: douche, évier, WC, cumulus, carrelage, VMC
    4 m²
  • chambre: sisalle
    13.6 m²
  • évier, WC, douche, carrelage
    3.7 m²
  • chambre: sisalle, 2 radiateurs, climatisation
    6.2 m²
  • salle de bains: baignoire, WC, lavabo, radiateur, carrelage
    7.3 m²
  • chambre: moquette, climatiseur
    30 m²
  • salle d'eau: douche, WC, carrelage, lavabo, sèche serviette
    14.5 m²
  • galerie: radiateur, sisalle
    33.2 m²
  • couloir:
    13.9 m²
  • garage:
    113 m²
  • garage: béton
    56 m²
  • 8 boxes: béton
    117.7 m²
  • terrasse coté salle a manger
    7.4 m²
  • terrasse coté chambre
    27.3 m²
  • terrasse coté salon
    15.7 m²
  • carport: gravier
    155 m²
  • atelier: gravier, élec
    137 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9270.00 € et 12630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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