Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Peyrière 47350
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison Plain-Pied de 134m²

Un écrin de vie chaleureux et lumineux au cœur d'un cadre préservé



Découvrez votre futur nid douillet

Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur une terrasse en bois exotique baignée par les premiers rayons du soleil, tandis que le parfum des fleurs du jardin paysager vous enveloppe. Cette maison plain-pied de 134m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC et ses portes en double vitrage, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cette demeure où la cuisine aménagée moderne, équipée de plans de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme, vous invite à concocter des repas gourmands pour vos proches. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Un intérieur où le bois chaleureux des parquets se marie à la perfection avec les murs aux tons neutres, offrant une ambiance à la fois moderne et intemporelle, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et raffinée.

Cette maison, conçue pour le bien-être au quotidien, compte 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant intimité et confort. Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau pratique, complètent cet espace de vie. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Le grenier aménageable de 30m², accessible par un escalier sécurisé, représente une opportunité exceptionnelle pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Imaginez l'espace supplémentaire que vous pourriez y aménager pour répondre à tous vos besoins futurs !

La maison est chauffée par un système performant en citerne, garantissant une chaleur homogène et économique tout au long de l'année. Les portes en double vitrage et les fenêtres en bois/PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur en toutes saisons.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin est une promesse de bonheur partagé. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de villégiature pour vos week-ends ou d'un cadre de vie permanent, cette maison plain-pied saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre, où l'espace, la lumière et le confort se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Eleonor pour une visite privée et laissez-vous guider vers la réalisation de vos rêves immobiliers.


Les atouts majeurs de cette propriété

Surface habitable généreuse de 134m², idéale pour les familles nombreuses ou les grands espaces de vie.
5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins.
Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi pour des moments culinaires inoubliables.
Suite parentale avec dressing, pour un confort absolu au quotidien.
Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un havre de détente après une longue journée.
Grenier aménageable de 30m², une opportunité pour agrandir votre espace de vie selon vos envies.
Isolation optimale grâce aux fenêtres en bois/PVC et portes en double vitrage, pour un confort thermique et acoustique.
Chauffage en citerne performant et économique pour des températures agréables en toutes saisons.

Un cadre de vie préservé et enchanteur

Cette maison plain-pied est nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate d'un parc naturel où vous pourrez vous adonner à des balades revigorantes ou à des pique-niques en famille. Le quartier, calme et résidentiel, est le cadre idéal pour élever vos enfants ou profiter d'une retraite paisible.

Imaginez les soirées d'été passées à dîner en terrasse, bercées par le chant des oiseaux, ou les matins d'hiver où vous vous blottirez près de la cheminée (si présente) pour lire un bon livre. Cette propriété est un véritable refuge de sérénité, où le temps semble suspendu.

Les commodités locales sont accessibles en moins de 10 minutes : un supermarché bien achalandé pour vos courses quotidiennes, une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, et un médecin généraliste pour vos besoins de santé. Plusieurs écoles et crèches se trouvent également à proximité, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif et une piscine municipale sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant des activités pour tous les goûts.

Cette maison est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas filer cette perle rare et contactez dès maintenant l'Agence Eleonor pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.


Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Peyrière 47350
  • Référence
    VM17742

Détail des pièces

  • Véranda : Béton, simple vitrage
    13 m²
  • Bureau/Chambre : carrelage
    27 m²
  • Entrée : carrelage
    21 m²
  • Dégagement : parquet
    3 m²
  • Salle d'eau : parquet
    4 m²
  • Chambre : parquet
    19 m²
  • Cuisine / salle à manger : carrelage
    33 m²
  • Dégagement : parquet
    2 m²
  • Chambre : Parquet
    20 m²
  • Salle d'eau : douche, lavabo
    3 m²
  • Wc :
    2 m²
  • Grange attenante : béton
    136 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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