AGENCE ELEONOR

Lalinde
11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944
24150 LALINDE
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Vente Maison CALES 997 975 € ^HAI

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Vente Maison CALES
997 975 € ^HAI - 540 m² - 11 Chambres - Réf. 10348-LA

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Vente Maison

CALES

997 975 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 997 975 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 955000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

16 Pièces
11 Chambres
540 m²

Agence Eleonor :

Lalinde
05 53 24 73 18

Rénové à un niveau élevé, cette magnifique propriété en pierre et vieille étable de tabac comprend 5 cottages interconnexables prêts à vivre séparés mais entièrement meublés.

Rénovation de prestige pour cette magnifique propriété en pierre et ancienne grange à tabac, lotie dans un écrin de verdure au calme mais à proximité de tous commerces. Composée de 5 maisons interconnectées mais séparables, chacune avec accès sur l'agréable espace extérieur (6000 m²) comprenant 2 piscines chauffée, cour, terrasse espace détente avec spa. Chaque maison comporte 2 chambres voire 3 avec salle d'eau ou salle de bains suitée. Une grande grange a également été rénovée - idéal salle de yoga, séminaires, coaching. Une propriété de standing aux multiples possibilités, actuellement utilisée comme gites avec un excellent rapport locatif, mais très belle maison familiale également ou centre de bien-être / retraite spirituelle etc..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 10348-LA
Ville : CALES
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 997 975 €
Taxe foncière : 3 543 €
Surface : 540 m²
Terrain : 6 059 m²

Surface séjour : 77 m²
Nbr de pièces : 16
Nbr de chambres : 11
Chauffage : chauffage_a_granules,
Pompe à chaleur

Maison principale

0 m²
Cuisine

26.4 m²
Salon/salle à manger

76.8 m²
WC

3 m²
Dégagement

10.2 m²
Chambre 1

16.3 m²
Chambre 2

13.1 m²
Buanderie

9.8 m²
Gite 1- La Ferme

0 m²
Entrée/couloir

11.2 m²
Cuisine/salle à manger/ salon

37.4 m²
Salle d'eau

6.7 m²
Dégagement

2 m²
Chambre 1

24.5 m²
Terrace

76.3 m²
Gite 2- Le Cottage

0 m²
Salon/cuisine

47 m²
Chambre 1

15.3 m²
Chambre 2

15.3 m²
Dégagement

3.1 m²
Terrace

20 m²
Gite 3- Le Séchoir

0 m²
Salon

37 m²
Cuisine

11 m²
Dégagement

2.8 m²
Chambre 1

13.2 m²
Chambre 2

14.7 m²
Gite 4- Le Tabac

0 m²
Salon

33 m²
Cuisine

10 m²
Dégagement

5.8 m²
Chambre 1

16.6 m²
Chambre 2

12.2 m²
Chambre 3

12.5 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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