Semi-detached house 2 sides for sale, 8 rooms - Monpazier 24540
160 500 €
Description of the property
- Surface : 171 m²
- Rooms : 8
- Plot size : 01 a 45 ca
Large, traditional house of 210m² in the heart of the bastide town of Monpazier, comprising an entrance hall, kitchen, living room or shop (facing a shopping street), a second kitchen open to the living room, bedroom, shower room with WC, laundry room, and storage rooms on the ground floor; four bedrooms, shower room with WC, dressing room, and attic on first floor. Electric heating and mains drainage. Its flexible layout offers excellent potential as a family home, holiday home, or investment property (subject to planning permission).
Technical characteristics
- HeatingElectric
- Swimming poolNo
- Living room26 m²
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationMonpazier 24540
- ReferenceVM17625
Details of the parts
- Cuisine / Local, sol carrelé, radiateur électrique, évier, compteur Linky + disjoncteur + tableau électrique14.80 m²
- Buanderie, sol souple sur plancher (plancher en mauvais état), chauffe-eau4.71 m²
- Salon, sol carrelé, radiateur électrique18.30 m²
- Dégagement / cage d'escalier, sol carrelé, escalier bois4.81 m²
- Cuisine ouverte sur séjour, sol carrelé, radiateur électrique, cheminée ouverte, cuisine aménagée haut et bas, équipée d'une plaque de cuisson au gaz (tuyau souple) 4 feux + hotte; seul point de lumière: le puits de jour26.14 m²
- Salle d'eau avec WC, cabine de douche et lavabo, sol carrelé5.55 m²
- Entrée de service (par ruelle pietonne), sol carrelé, évier8.49 m²
- Cave (Non chauffée), sol pisé4.93 m²
- Chambre 1, sol carrelé, radiateur électrique (fenêtre sur entrée de service / Pièce noire)10.28 m²
- Remise / Cellier, sol bétonné8.14 m²
- Chambre 2, plancher (fenêtre sur androne et puits de jour)12.10 m²
- Salle d'eau avec WC, douche, lavabo, sol souple, radiateur électrique7.37 m²
- Chambre 3 avec coin dressing, sol souple sur plancher12.50 m²
- Grenier, sol plancher (2 fenêtres)33.93 m²
- Palier, sol plancher4.89 m²
- Dressing, sol plancher2.93 m²
- Chambre 4, sol plancher, ancienne cheminée15.11 m²
- Chambre 5, sol plancher14.86 m²
Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4329.00 and 5858.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
