Charming country property 10 minutes to Bergerac.
445 200 €
Description of the property
- Surface : 145 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 60 a
Charmante maison de campagne d’environ 180 m², située dans un cadre bucolique, à quelques minutes d’un bourg touristique et à seulement 10 minutes du centre de Bergerac. Cette maison ancienne offre une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée d’époque, une salle à manger, trois chambres, une buanderie, des WC ainsi qu’une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel. Une dépendance attenante ainsi qu’une vaste grange en pierre viennent compléter ce bien.
Située à la campagne sans être isolée, cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité. À visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room33 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1700
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- ViewCampaign
- CellarNo
- SanitationIndividual compliant
- LocationMonbazillac 24240
- ReferenceVM17586
Details of the parts
- Cuisine15 m²
- Salon/Bureau33 m²
- Salle à manger28 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 211 m²
- Couloir2,7 m²
- WC3 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Buanderie10,8 m²
- Chambre 315,3 m²
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 420 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2236.00 and 3026.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
