Detached house for sale, 8 rooms - Cours-de-Pile 24520
310 300 €
Description of the property
- Surface : 202.8 m²
- Rooms : 8
- Plot size : 62 a 50 ca
À quelques minutes au sud-est de Bergerac, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, avec un accès direct à la Dordogne tout en étant située largement au-dessus de la rivière, offrant ainsi une superbe vue du jardin et hors de toute zone inondable.
Édifiée sur un terrain arboré de 6 250 m², la propriété comprend une maison principale composée d'un salon avec cheminée, de trois chambres. À coté il y a un studio indépendant dispose d'un espace salon/chambre ainsi que d'une véranda idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil.
Au fond du jardin, un chalet en bois d'environ 38 m², actuellement loué, constitue une source de revenus complémentaire.
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningReversible
- Living room43 m²
- Terrace surface50 m²
- Bedrooms5
- Shower room4
- WC4
- Construction1986
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Indoor parking3
- Description of the poolhors sol
- SanitationMain drains compliant
- LocationCours-de-Pile 24520
- ReferenceVM17765
Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 290 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1780.00 and 2450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
