Detached house for sale, 5 rooms - Lamonzie-Saint-Martin 24680
270 710 €
Description of the property
- Surface : 131.86 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 16 a 45 ca
Située dans un village calme à quelques minutes de Bergerac, cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et de l'aéroport.
La maison, en excellent état, comprend trois chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que les pièces annexes nécessaires au confort du quotidien.
Implantée dans un quartier résidentiel, elle profite d'une vue dégagée sur un terrain non agricole, sans vis-à-vis, tout en n'étant pas isolée. Le terrain de 1 645 m² est piscinable.
Un studio indépendant de 35 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour accueillir des proches, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à proximité immédiate de Bergerac, avec un studio indépendant et un environnement préservé.
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning, Solar/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherAir conditioning
- Air conditioningWall split
- Living room28 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1995
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Indoor parking3
- CellarNo
- Description of the poolHors-sol
- SanitationMain drains compliant
- LocationLamonzie-Saint-Martin 24680
- ReferenceVM17808
Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 253 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 950.00 and 1370.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
