Detached house for sale, 4 rooms - Vélines 24230
349 800 €
Description of the property
- Surface : 120 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 09 a
Maison neuve et impeccable de 120m2, offrant 3 chambres dont deux en suite, une très belle pièce à vivre de 45m2 orientée Sud avec cuisine ouverte toute équipée, et un cellier. Garage attenant de 25m2 sur jardin clôturé de 900m3 environ avec portail électrifié. Terrassement du parking et contours de la maison faits. Quelques aménagements de type dressing à faire à son goût. Cuisine équipée avec îlot et table rétractable, baignoire avec robinet cascade, matériaux et installations de qualité. A 30mn de Saint-Emilion, 50mn de Bordeaux et 40mn de Bergerac, cette maison est parfaite pour poser ses valises, proche d'une ville toutes commodités pour les besoins du quotidiens et la scolarité des enfants. Une perle, et une opportunité à saisir!
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningReversible, Wall split
- Floor surface145 m²
- Living room45 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2024
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- InsulationLaine de verre
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- SanitationIndividual
- Roofcanale
- LocationVélines 24230
- ReferenceVM17187
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 470.00 € and 670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
