Old house for sale, 9 rooms - Monflanquin 47150
349 800 €
Description of the property
- Surface : 198.07 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 01 ha 27 a 50 ca
Beautiful stone property halfway between Villeréal and Monflanquin, with unrestricted views of the surrounding countryside. It comprises two attached houses: a 2-bedroom house of 63.58m² and a 4-bedroom house of 134.49m². All set on 3.18 acres of land with a well, swimming pool, small outbuildings, an orchard, and a wooded area. Central heating via a heat pump. Roofs in good condition (partially renovated) and insulated, plus double glazing. A must-see!
Magnifique propriété en pierre à mi chemin entre Villeréal et Monflanquin, avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, composée de deux habitations mitoyennes, une maison 2 chambres de 63.58m² et une maison 4 chambres de 134.49m². Le tout sur un terrain de 1.27 hectare avec puits, piscine, petites dépendances attenantes, verger et une partie boisée. Chauffage central par pompe à chaleur. Toitures en bon état (une partie refaite) et isolées + double vitrage. A voir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC
- Swimming poolYes
- Living room42 m²
- Terrace surface36 m²
- Bedrooms6
- Shower room2
- WC4
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureEast-West
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Description of the pool10x5m, chlore, coque, liner
- SanitationIndividual
- RoofRénové et réisolé au niveau des combles.
- LocationMonflanquin 47150
- ReferenceVM17328
Details of the parts
- Véranda, plancher flottant, isolé au plafond et au sol et au mur, pierre 12.01 m²
- Cuisine, plancher flottant radiateur, vmc, cheminée, hotte, cuisinière électrique 19.65 m²
- Couloir, plancher flottant, détecteur de fumée, étagères5.55 m²
- Chambre 1, plancher flottant, grand placards encastrés 9.95 m²
- Chambre 2 , plancher flottant, grand placards encastrés10.1 m²
- Salle de bain , VMC, lino, baignoire, lavabo, radiateur sèche serviette, WC6.39 m²
- Salle à manger, salon, carrelage, escalier, poêle à bois 41.54 m²
- Cuisine, carrelage, en bas il y a hotte, piano gaz , lave vaisselle 12.85 m²
- Entrée, renforcement étagère 4.48 m²
- Chambre 1 + salle d'eau , carrelage, étagères 14.03 m²
- Palier, carrelage 6.88 m²
- Salle d'eau, lavabo, douche cabine, WC5.62 m²
- WC séparé2.17 m²
- salle de bain, carrelage, douche, lavabo, baignoire, 2 lavabos, velux double vitrage, 9.38 m²
- Chambre 2, carrelage 13.13 m²
- Chambre 3, velux double vitrage 13.16 m²
- Chambre 4, carrelage, plancher chauffant, radiateur électrique 11.18 m²
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 800.00 € and 1140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
