Old house for sale, 5 rooms - Castillonnès 47330
198 000 €
Description of the property
- Surface : 90 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 17 a 80 ca
In the heart of a small but vibrant rural village with a bar/restaurant, this Périgord-style house offers a habitable interior of 90m², though it could benefit from some modernization. There is potential for further development in the attic or adjoining outbuildings, subject to planning permission. Nestled in a very private, verdant setting on a hilltop, the 1780m² garden is delightful. Don't miss out !
Au coeur d'un petit village rural mais dynamique avec bar / restaurant, cette maison périgourdine offre un intérieur habitable même si à moderniser de 90m² avec la possibilité de développer dans le grenier ou les dépendances attenantes sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Dans un écrin de verdure très privé et niché sur une hauteur, le jardin de 1780m² est très agréable. A voir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Living room15 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- SanitationIndividual non-compliant
- Roofrefaite il y a 15 ans
- LocationCastillonnès 47330
- ReferenceVM17694
Details of the parts
- Cuisine, sol carrelé, évier, hotte, murs en pierre apparente13.98 m²
- Salon, sol tomettes, cheminée insert, radiateur électrique, placard encastré14.68 m²
- Chambre 1, sol tomettes, radiateur électrique12.94 m²
- Bureau, sol tomettes (passage par Chambre 1)7.79 m²
- Entrée, sol carrelé, placard encastré7.58 m²
- Salle d'eau (douche, lavabo), radiateur électrique2.87 m²
- WC, sol carrelé1.02 m²
- Chambre 2, sol tomettes, radiateur électrique (entre Chambre 3 et entrée)11.98 m²
- Chambre 3, sol plancher14.29 m²
- Salle d'eau attenante à Chambre 3, moquette (douche, lavabo et WC), placard encastré sous escalier2.72 m²
- Garage, son bétonné, escalier bois menant au Grenier16.13 m²
- Grenier, sol plancher55.25 m²
- Grange attenante, sol béton et terre battue118.37 m²
- Buanderie / Atelier, sol béton, évier, chauffe-eau électrique21.96 m²
- Remise, sol bétonné (ancien toilette sèche)1.69 m²
Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 185 047 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3140.00 and 4300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
