




Old house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
246 000 €
Description of the property
- Surface : 135 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 07 a
Maison du XIXème avec son jardin, garage et cave à deux rues de la rivière et proche du Quai Cyrano à Bergerac. Bien qu'elle soit située au coeur de l'activité de la ville, cette maison donne sur toute sa longueur sur un charmant jardin, qui lui même donne sur une allée très tranquille, avec accès direct à un garage de 30m2. Une serre pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier (une fois aménagée), donne aussi sur le jardin. La maison offre une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle d'eau /WC. Un havre de paix proche de tout et à deux pas de la rivière. A voir!
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Living room47 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1800
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofRefaite
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM17189


Additional information
Including fees of 6.96% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


