Old house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
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Old house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100

246 000

Old house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
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Description of the property

  • Surface : 135 m²
  • Rooms : 5
  • Plot size : 07 a

Maison du XIXème avec son jardin, garage et cave à deux rues de la rivière et proche du Quai Cyrano à Bergerac. Bien qu'elle soit située au coeur de l'activité de la ville, cette maison donne sur toute sa longueur sur un charmant jardin, qui lui même donne sur une allée très tranquille, avec accès direct à un garage de 30m2. Une serre pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier (une fois aménagée), donne aussi sur le jardin. La maison offre une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle d'eau /WC. Un havre de paix proche de tout et à deux pas de la rivière. A voir!

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Wall split
  • Living room
    47 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    East
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Roof
    Refaite
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    VM17189

Additional information

Including fees of 6.96% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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