Old house for sale, 11 rooms - Pays de Belvès 24170
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Old house for sale, 11 rooms - Pays de Belvès 24170

328 600

Old house for sale, 11 rooms - Pays de Belvès 24170
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Description of the property

  • Surface : 254.57 m²
  • Rooms : 11
  • Plot size : 35 a 18 ca

Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Belvès, cette maison individuelle avec annexe et carport bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un magnifique parc arboré.
Vous profitez d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : magasins, bars, restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarché ainsi que la gare. Un véritable confort de vie au quotidien, alliant tranquillité et praticité.
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste laverie aménagée, avec accès direct au parc, un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement équipée avec accès extérieur, deux chambres dont une avec climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le premier étage propose une agréable terrasse couverte, offrant une belle vue dégagée, une seconde cuisine équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, un bureau, une chambre supplémentaire, un WC indépendant et une salle d’eau.
Au deuxième étage, un grand espace ouvert permet d’imaginer un salon, une bibliothèque ou un espace bureau selon vos besoins, avec WC et salle d’eau attenants.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété aux volumes généreux et au parc arboré séduira aussi bien une famille à la recherche de tranquillité qu’un projet de résidence secondaire ou d’accueil. 

Une opportunité rare sur le secteur de Belvès.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil, Heat pump/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Reversible
  • Living room
    20 m²
  • Terrace surface
    15 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1964
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southeast
  • Outdoor parking
    4
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Roof
    Bonne état
  • Location
    Pays de Belvès 24170
  • Reference
    VM17530

Additional information

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4290.00 € and 5890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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