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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Lalinde 24150
151 200 €
Description of the property
- Surface : 85 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
🏡 LALINDE – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE DE 30 M²
Située au cœur de Lalinde, cette charmante maison de ville d’environ 85 m² saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et son agréable cour intérieure de 30 m².
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un accès direct à la cour extérieure.
À l’étage, vous trouverez trois chambres agréables et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche.
Le véritable coup de cœur : sa cour privative de 30 m², entièrement carrelée et joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des repas en extérieur.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, notamment grâce à son double vitrage et à sa climatisation.
Un autre atout : sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A, particulièrement appréciable pour une maison de ville ancienne.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme n’attend plus que vous !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
🌿 Informations énergétiques :
Située au cœur de Lalinde, cette charmante maison de ville d’environ 85 m² saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et son agréable cour intérieure de 30 m².
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un accès direct à la cour extérieure.
À l’étage, vous trouverez trois chambres agréables et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche.
Le véritable coup de cœur : sa cour privative de 30 m², entièrement carrelée et joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des repas en extérieur.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, notamment grâce à son double vitrage et à sa climatisation.
Un autre atout : sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A, particulièrement appréciable pour une maison de ville ancienne.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme n’attend plus que vous !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
🌿 Informations énergétiques :
- DPE : Classe C – 156,1 kWh/m²/an
- GES : Classe A – 5,7 kg CO₂/m²/an
- Diagnostic réalisé le 6 mars 2026.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Air conditioning, Reversible, Wood/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Air conditioningReversible, Wall split
- Living room25 m²
- Terrace surface30 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1980
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewStreet
- SanitationMain drains
- LocationLalinde 24150
- ReferenceVM18061
Additional information
Including fees of 107900% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1165.00 € and 1577.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 109167106
