




Bourgeois house for sale, 7 rooms - Sarlat-la-Canéda 24200
649 000 €
Description of the property
- Surface : 221.5 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 ha 20 a
Charmante propriété de caractère aux portes de Sarlat – Plus de 4 hectares de terrain
Située en bordure de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.
La maison de maître séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains.
La propriété dispose également d'une agréable maison d'amis. Au rez-de-chaussée, celle-ci comprend une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, elle offre deux chambres et un salon pouvant également être aménagé en bureau.
Deux grands hangars complètent l'ensemble et permettent le stockage de matériel agricole, de véhicules ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces de rangement.
À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un potager, de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un charmant pigeonnier qui apporte un cachet supplémentaire à cette propriété de caractère.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une résidence familiale, une activité agricole, un projet touristique ou des chambres d'hôtes, à seulement quelques minutes du centre historique de Sarlat.
Technical characteristics
- Living room39 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- FurnishingPartially furnished
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationSarlat-la-Canéda 24200
- ReferenceVM17816


Additional information
Including fees of 4.68% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1000.00 and 1000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


