




Country house for sale, 6 rooms - Villeréal 47210
492 900 €
Description of the property
- Surface : 224 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 ha 10 a
Cette magnifique propriété de 4,1 hectares comprend une superbe maison de campagne en pierre de 224m². Elle vous séduira avec son salon haut de plafond, ses poutres, ses pièces mansardées, ses 2 poêles à bois pour les soirées d’hiver. Elle est aménagée de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d’eau avec wc, la maison de famille idéale. L’été il est facile de se projeter au bord de l’étang qui longe le jardin, sous le saule pleureur ou à la piscine chauffée. Côté jardin on apprécie aussi sa terrasse couverte, sa cuisine d'été et son terrain de pétanque. Un séchoir à tabac de 170m² avec une chappe ne demande qu’à être aménagé. Elle vous réserve encore quelques agréables surprises à la visite.Les terrains autour semblent idéals pour accueillir des chevaux.
This magnificent 4.1-hectare property includes a superb 224m² stone country house. You'll be charmed by its high-ceilinged living room, exposed beams, attic rooms, and two wood-burning stoves for cozy winter evenings. It features four spacious bedrooms and two bathrooms with toilets, making it the ideal family home. In summer, it's easy to imagine yourself relaxing by the pond bordering the garden, under the weeping willow, or by the heated swimming pool. The garden also boasts a covered terrace, a summer kitchen, and a pétanque court. A 170m² tobacco drying barn with a concrete slab floor awaits conversion. There are a few more pleasant surprises in store for you to discover. The lands surrounding looks ideal for horses.
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolYes
- Living room40 m²
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- Outdoor parking8
- CellarYes
- Description of the poolCHAUFFEE CHLORE ET SEL
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual compliant
- RoofTUILES
- LocationVilleréal 47210
- ReferenceVM17392


Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 465 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2620.00 € and 3610.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


