Apartment for sale, 3 rooms - Bergerac 24100
164 780 €
Description of the property
- Surface : 77.75 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein centre du vieux Bergerac. Grâce à son double vitrage en bois, il conserve son aspect ancien tout en bénéficiant du confort thermique.
La pièce principale, un salon de 30 m² avec un coin cuisine, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un WC séparé.
Classé en performance énergétique C, cet appartement combine confort et efficacité. Son emplacement privilégié au cœur de Bergerac en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique, proche des bars, des restaurants et des bords de rivière.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Living room25 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor1
- Construction1950
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Kitchenette
- FurnishingPartially furnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- Number of floors in the building2
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVA2654
Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 154 000 €. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 860.00 and 1210.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
